桃李春風(fēng)一期商鋪?zhàn)饨鹪u(píng)估服務(wù)（二次）采購(gòu)公告

桃李春風(fēng)項(xiàng)目位于西湖西岸東京大道以北，附一大街以西，是開(kāi)封新建投房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司與綠城公司合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，目前我公司計(jì)劃將一期5間商鋪（面積：423.35㎡）對(duì)外出租，以減輕物業(yè)空置費(fèi)繳納壓力。現(xiàn)需對(duì)商鋪?zhàn)饨疬M(jìn)行評(píng)估。采購(gòu)項(xiàng)目具體要求如下：

1．項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：桃李春風(fēng)一期商鋪?zhàn)饨鹪u(píng)估服務(wù)；

1.2工程概況：桃李春風(fēng)項(xiàng)目位于西湖西岸東京大道以北，附一大街以西，本次準(zhǔn)備對(duì)5間商鋪對(duì)外出租，商鋪總面積為423.35㎡。

2.項(xiàng)目范圍

2.1建設(shè)地點(diǎn)：開(kāi)封市；

2.2采購(gòu)控制價(jià)：6000.00元；

2.3服務(wù)期限：20日歷天；

2.4服務(wù)要求：符合國(guó)家及地方行業(yè)規(guī)范要求；

2.5服務(wù)范圍：針對(duì)桃李春風(fēng)一期5間商鋪（面積423.35㎡）出租價(jià)格進(jìn)行評(píng)估，并出具評(píng)估報(bào)告；

3．響應(yīng)人資格要求

3.1.響應(yīng)人具有獨(dú)立法人資格，具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照及省級(jí)或以上住建部門(mén)批準(zhǔn)的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)備案證書(shū)；

3.2.擬派的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)具備有效的房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)師執(zhí)業(yè)證書(shū)；

3.3信譽(yù)要求：響應(yīng)人被列入失信被執(zhí)行人（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）、重大稅收違法失信主體（https://www.creditchina.gov.cn/xinyongfuwu/zhongdashuishouweifaanjian/）的將被拒絕參與本項(xiàng)目響應(yīng)活動(dòng)，提供網(wǎng)頁(yè)查詢截圖；在政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的響應(yīng)人禁止參與該項(xiàng)目響應(yīng)，（http://www.ccgp.gov.cn）需提供網(wǎng)站查詢截圖。

3.4本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4．本項(xiàng)目實(shí)際響應(yīng)人確定方式

4.1對(duì)參與本采購(gòu)項(xiàng)目的響應(yīng)人進(jìn)行資格審查，對(duì)通過(guò)資格審查的響應(yīng)人進(jìn)行報(bào)價(jià)評(píng)比；

4.2響應(yīng)人報(bào)價(jià)超出本項(xiàng)目控制價(jià)的按照作廢處理，報(bào)價(jià)最低的響應(yīng)人為本項(xiàng)目中選響應(yīng)人。

5.評(píng)標(biāo)專(zhuān)家

本次采購(gòu)評(píng)標(biāo)專(zhuān)家共3人，其中采購(gòu)人代表1人，相關(guān)專(zhuān)業(yè)的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)專(zhuān)家各1人。

6．采購(gòu)文件下載

6.1下載時(shí)間：2025年4月30日（北京時(shí)間）～遞交響應(yīng)文件截止時(shí)間；

6.2采購(gòu)文件下載網(wǎng)址：開(kāi)封城市運(yùn)營(yíng)投資集團(tuán)有限公司官網(wǎng)/首頁(yè)-項(xiàng)目合作-招標(biāo)信息。

7．響應(yīng)文件的遞交

7.1響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間

2025年5月7日9點(diǎn)00分-2025年5月7日12點(diǎn)00分（北京時(shí)間）；

7.2遞交地點(diǎn)

融正配資 - 在線配資|在線配資平臺(tái)開(kāi)戶5樓513辦公室；逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的采購(gòu)響應(yīng)文件，采購(gòu)人不予受理；

7.3響應(yīng)文件密封及裝訂要求

響應(yīng)人須提供紙質(zhì)版響應(yīng)文件正本1份，副本2份，響應(yīng)文件應(yīng)采用膠裝方式，不可采用活頁(yè)夾等隨時(shí)可以替換的方式裝訂；紙質(zhì)版響應(yīng)文件應(yīng)密封，封套上寫(xiě)明項(xiàng)目名稱、響應(yīng)人名稱并在封口處加蓋公章；

7.4.響應(yīng)文件編制要求

響應(yīng)文件需響應(yīng)人補(bǔ)充部分應(yīng)采用機(jī)打方式（要求簽字位置除外），響應(yīng)人除需補(bǔ)充部分外禁止修改采購(gòu)文件，否則視為未響應(yīng)采購(gòu)文件要求。

8.項(xiàng)目中止

響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間遞交響應(yīng)文件的響應(yīng)人不足3家時(shí)，則本項(xiàng)目采購(gòu)中止。

9.采購(gòu)有效期

響應(yīng)截止時(shí)間起30日歷天。

10.發(fā)布公告的媒介

本次公告在《中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》《開(kāi)封城市運(yùn)營(yíng)投資集團(tuán)有限公司官方網(wǎng)站》上發(fā)布。

11.聯(lián)系方式

采購(gòu)人：開(kāi)封新建投房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司     

地 址：開(kāi)封市漢興西路與八大街交口               

聯(lián)系人：張先生       

電 話：0371-22771665