桃李春風(fēng)一期商鋪租金評估服務(wù)（三次）采購公告

桃李春風(fēng)項目位于西湖西岸東京大道以北，附一大街以西，是開封新建投房地產(chǎn)開發(fā)有限公司與綠城公司合作開發(fā)項目，目前我公司計劃將一期5間商鋪（面積：423.35㎡）對外出租，以減輕物業(yè)空置費繳納壓力。現(xiàn)需對商鋪租金進行評估。采購項目具體要求如下：

1．項目概況

1.1項目名稱：桃李春風(fēng)一期商鋪租金評估服務(wù)；

1.2工程概況：桃李春風(fēng)項目位于西湖西岸東京大道以北，附一大街以西，本次準備對5間商鋪對外出租，商鋪總面積為423.35㎡。

2.項目范圍

2.1建設(shè)地點：開封市；

2.2采購控制價：6000.00元；

2.3服務(wù)期限：20日歷天；

2.4服務(wù)要求：符合國家及地方行業(yè)規(guī)范要求；

2.5服務(wù)范圍：針對桃李春風(fēng)一期5間商鋪（面積423.35㎡）出租價格進行評估，并出具評估報告；

3．響應(yīng)人資格要求

3.1.響應(yīng)人具有獨立法人資格，具備有效的營業(yè)執(zhí)照及省級或以上住建部門批準的房地產(chǎn)估價機構(gòu)備案證書；

3.2.擬派的項目負責(zé)人應(yīng)具備有效的房地產(chǎn)估價師注冊師執(zhí)業(yè)證書；

3.3信譽要求：響應(yīng)人被列入失信被執(zhí)行人（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）、重大稅收違法失信主體（https://www.creditchina.gov.cn/xinyongfuwu/zhongdashuishouweifaanjian/）的將被拒絕參與本項目響應(yīng)活動，提供網(wǎng)頁查詢截圖；在政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的響應(yīng)人禁止參與該項目響應(yīng)，（http://www.ccgp.gov.cn）需提供網(wǎng)站查詢截圖。

3.4本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4．本項目實際響應(yīng)人確定方式

4.1對參與本采購項目的響應(yīng)人進行資格審查，對通過資格審查的響應(yīng)人進行報價評比；

4.2響應(yīng)人報價超出本項目控制價的按照作廢處理，報價最低的響應(yīng)人為本項目中選響應(yīng)人。

5.評標(biāo)專家

本次采購評標(biāo)專家共3人，其中采購人代表1人，相關(guān)專業(yè)的技術(shù)、經(jīng)濟專家各1人。

6．采購文件下載

6.1下載時間：2025年5月9日（北京時間）～遞交響應(yīng)文件截止時間；

6.2采購文件下載網(wǎng)址：開封城市運營投資集團有限公司官網(wǎng)/首頁-項目合作-招標(biāo)信息。

7．響應(yīng)文件的遞交

7.1響應(yīng)文件遞交截止時間

2025年5月13日9點00分-2025年5月13日12點00分（北京時間）；

7.2遞交地點

融正配資 - 在線配資|在線配資平臺開戶5樓513辦公室；逾期送達或者未送達指定地點的采購響應(yīng)文件，采購人不予受理；

7.3響應(yīng)文件密封及裝訂要求

響應(yīng)人須提供紙質(zhì)版響應(yīng)文件正本1份，副本2份，響應(yīng)文件應(yīng)采用膠裝方式，不可采用活頁夾等隨時可以替換的方式裝訂；紙質(zhì)版響應(yīng)文件應(yīng)密封，封套上寫明項目名稱、響應(yīng)人名稱并在封口處加蓋公章；

7.4.響應(yīng)文件編制要求

響應(yīng)文件需響應(yīng)人補充部分應(yīng)采用機打方式（要求簽字位置除外），響應(yīng)人除需補充部分外禁止修改采購文件，否則視為未響應(yīng)采購文件要求。

8.項目中止

響應(yīng)文件遞交截止時間遞交響應(yīng)文件的響應(yīng)人不足3家時，則本項目采購中止。

9.采購有效期

響應(yīng)截止時間起30日歷天。

10.發(fā)布公告的媒介

本次公告在《中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺》《開封城市運營投資集團有限公司官方網(wǎng)站》上發(fā)布。

11.聯(lián)系方式

采購人：開封新建投房地產(chǎn)開發(fā)有限公司     

地 址：開封市漢興西路與八大街交口               

聯(lián)系人：張先生       

電 話：0371-22771665